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日本明仁天皇明天(23日)將歡慶83歲生日,不過本周一原定要舉行一年一度的年終宴會,卻因為天皇感冒而取消,年事已高的天皇曾透露想生前退位,宮內廳也減輕天皇的工作量,同樣也想減輕王室事務的還有英國伊莉莎白二世女王,女王和夫婿菲利浦親王最近也染上重感冒,暫緩耶誕之旅。

耶誕節慶到來,英國女王夫婦因為雙雙染上重感冒,白金漢宮宣布延後原訂21日程的耶誕行程。

CNN特派記者:「他們延後行程到山均漢姆,依傳統王室家族在耶誕節會到那,包括劍橋公爵及公爵夫人威廉和凱特,哈利王子以及查爾斯王子和卡蜜拉,都會參與這個耶誕節傳統,通常白金漢宮不會詳細報告,他們病得多重或為何生病,不過因為他們延後行程所以才讓我們知道。」

照慣例英國王室每年都在英格蘭東部的山均漢姆堡過耶誕,耶誕節當天上午,所有成員會一起步行到「聖瑪利亞瑪達拉教堂」做禮拜,數百位英國民眾也會一起見證,不過現在因為女王夫婦感冒,決定暫緩行程。

伊莉莎白二世女王高齡90歲,夫婿菲利浦親王也已經95歲。20日才宣布要減輕工作量,2016年底辭去25個慈善組織的贊助人職務,工作將移交給其他王室成員。

CNN特派記者:「但她是還其他575個慈善組織的贊助人,她在那些組織還是非常活躍,她確實放慢腳步菲利浦親王也移交部分工作,不過他們還是頗積極參與王室事務。」

同樣身體欠安的日本明仁天皇,23日迎接83歲誕辰,不過他也染上感冒,而取消(19日)年度的年終宴會。(民視新聞綜合報導)

(中央社記者韋樞台北5日電)捷運小碧潭站捷運宅「美河市」今天第4次標售73戶,結果僅1人投標,以高於底價500元的價格得標。房仲表示,美河市已連標4次,共標出8戶,恐成史上標售最慘的捷運共構宅。

「美河市」今天第4度標售73戶,使用類別為一般事務所,捷運局前次標售祭上9折策略後,今天標售再打9折出清,但開標僅孤獨1人投標,脫標率約1.4%,出標價格只高於底價500元內標脫,溢價率不到0.008%,每坪約新台幣45.8萬元。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析,「美河市」共有406戶龐大量體待標售,但今年4月首次標售80戶試水溫,只標出5戶,下半年輪番標售A、D棟餘戶及A棟高樓層,連3次標售都只有1人投標,連續4次標售只標出8戶,還有近400戶餘屋待售,堪稱史上標售最慘的捷運宅標售案,多數投標民眾也只願以高於底價500元到1000元內出手,溢價率也為史上最差。

于靜芳指出,過去捷運宅搶手,如今在市場觀望、房價讓利修正下,「美河市」的A棟標售戶多為小坪數產品,每坪標脫仍撐在46萬元到47萬元,符合仲介平均社區成交每坪45萬元到48萬元行情,價格無太大誘因,加上先前產權爭議,以及一層多達24戶到26戶之多,格局、採光條件也讓民眾卻步,儼然已成捷運局燙手山芋,明年恐需再調降底價,才有機會去化。

她分析,反觀中和南勢角的「南方之星」今年標售底價41萬元起跳,脫標率約4到6成,溢價率1.7%到4%,已是今年表現最亮眼的捷運宅,但經歷一標再標,還有14戶待售,明年將邁入第11次標售,確定創下捷運宅標售以來次數最多的歷史紀錄。1051205

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